سوريامن المجتمعاليوم
خبير: ارتفاع أسعار المحروقات يرفع كلف البناء ويهدد حركة السوق العقارية
أوضح الخبير الاقتصادي أنور الوردة أن ارتفاع أسعار المحروقات يرفع كلفة بناء العقارات لأن الوقود يدخل بشكل مباشر وغير مباشر في معظم مكونات عملية البناء، من تصنيع مواد البناء ونقلها إلى تشغيل الآليات وكلف العمالة.
وقال الوردة في تصريح لصحيفة الوطن السورية إن أثر الزيادة سيظهر بوضوح أكبر في العقارات الجديدة وقيد الإنشاء، وقد ينعكس تدريجيا على الأسعار النهائية بحسب قدرة السوق على استيعاب الزيادة، مع احتمال تراجع حركة السوق وتباطؤ التشييد وصولا إلى تعثر بعض مشاريع التطوير والاستثمار العقاري.
وأشار إلى احتمال ظهور خلافات بين أطراف العمليات العقارية من بائعين ومشترين ومقاولين وأصحاب مشاريع نتيجة اختلال التوازن في عقود أبرمت قبل ارتفاع التكاليف، ملخصا أن الضغط يربك السوق العقارية ويتحول إلى عامل يبطئ البناء وينعكس على نشاط اقتصادي واسع يرتبط به.